Hiện nay, lượng công ty startup ngày càng tăng cao đã kéo theo cơn sốt văn phòng cho thuê hay các không gian làm việc chung luôn luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
Tại thị trường Châu Á Thái Bình Dương, là một trong những thị trường khởi nghiệp năng động thì nhu cầu đến từ các tập đoàn công nghệ, các công ty startup đang phát triển nhanh chóng đòi hỏi những mô hình văn phòng mới sáng tạo và sự đột phá trong không gian làm việc chung – Theo báo cáo mới nhất của JLL về thị trường văn phòng.
Không gian văn phòng làm việc cho thuê đang ngày càng tăng đột biến.
Tiến sĩ Megan Walters, Trưởng bộ phận nghiên cứu của JLL đánh giá thì bên cạnh cơn sốt mang tên “khởi nghiệp” hiện tại thì những nhà khởi nghiệp công nghệ sẽ mang lại tiềm năng rất lớn trong việc lấp đầy các tòa nhà, các khu văn phòng trong tương lai. Các nhà đầu tư và phát triển bất động sản đã nắm bắt nhanh cái xu hướng này để tạo ra những sản phẩm độc đáo.
Các công ty đang không ngừng tìm kiếm những văn phòng đầy đủ tiện nghi, phù hợp với các yêu cầu. Ngoài ra, vị trí để dễ dàng thu hút nhân tài cũng là một yếu tốt mà các startup lưu tâm tới.
Ngành công nghệ đang tăng trưởng rất mạnh mẽ, tuy nhiên, nó cũng phải đối mặt với một số thách thức lớn. Với các startup mới thành lập thì chi phí vận hành, lao động, kỹ năng chuyên ngành, chính sách của chính phủ, cũng như cơ sở hạ tầng đang là một mối lo ngại lớn. Theo nghiên cứu của JLL Châu Á, Thái Bình Dương, chi phí cho việc vận hành và thuê lao động đã tăng cao và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Thêm nữa việc thiếu nhân tài và khoảng cách về kỹ năng chuyên ngành có thể cản trở sự phát triển của các startup. Gía thuê phòng và mức phí sinh hoạt cũng như cơ sở hạ tầng cao cũng là những nguyên nhân được nhắc đến như là một trở ngại lớn đối với sự phát triển của các startup mới.
Đa số các startup có nhu cầu thuê mặt bằng rộng lớn để họ có thể tự do, linh hoạt trong cách bố trí. Ngoài ra, không gian làm việc, chất lượng các yếu tố bên cạnh như môi trường, khuôn viên hoạt động vui chơi cũng là một vấn đề liên quan mà các công ty khởi nghiệp này đặt lên hàng đầu. Bên cạnh đó, kết nối giao thông thuận tiện là một yếu tốt không kém phần quan trọng.
Nhận thấy nhu cầu ngày càng tăng của “cơn sốt” văn phòng làm việc cho các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ, Khu Công nghệ Phần mềm Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh xây dựng hệ thống văn phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi, thân thiện với môi trường. ITP là một hệ sinh thái khởi nghiệp và sáng tạo trong lĩnh vực CNTT-TT của Việt Nam.
Bạn có thể xem thông tin về văn phòng cho thuê Khu Công nghệ Phần mềm ĐHQG - TP HCM (ITP)
