Bảng giá phòng họp cho thuê ở Thủ Đức

Nắm bắt được nhu cầu tổ chức những buổi họp, hội thảo của các công ty và doanh nghiệp. Khu CNPM ĐHQG TP.HCM - ITP cung cấp bảng báo giá cho thuê phòng họp và hội trường giá rẻ chất lượng tại quận Thủ Đức cho quý công ty, doanh nghiệp. Với sức chứa từ 50 cho đến 400 người và đầy đủ các trang thiết bị hiện đại đáp ứng được nhu cầu thuê phòng họp của quý công ty, doanh nghiệp. Không gian thiết kế đẹp rộng rãi, thoáng mát, sáng sủa, hòa hợp với thiên nhiên vô cùng tiện lợi cho quý công ty, doanh nghiệp có nhu cầu thuê địa điểm để họp, hội thảo hoặc cho các hoạt động khác. Có chỗ giữ xe và nằm trong khu vực có an ninh cao.

Để tiện lợi cho việc lựa chọn phọng họp phù hợp với mục đích sử dụng, quý công ty, doanh nghiệp có thể tham khảo bảng báo giá cho thuê từng loại phòng sau đây.

Bảng báo giá cho thuê phòng họp

Loại phòng (m2)	Sức chứa (người)	Thứ 2 – thứ 6 (8h – 17h)		Thứ 7 – Chủ nhật (8h – 21h)
		VNĐ/Buổi	VNĐ/Ngày	VNĐ/Buổi	VNĐ/Ngày
50	30-50	2.000.000	3.500.000	4.000.000	5.500.000
70	250-300	3.500.000	Giá liên hệ	5.500.000	Giá liên hệ

Ghi chú: 

- Giá trên chưa bao gồm 10%  (VAT) 

- Thứ 7 và Chủ nhật: Nhận phòng ít nhất 4 tiếng

Khách hàng nhận được:

- Thiết bị máy chiếu

- Bảng trắng, bút lông, Bảng Flipchart.

- Internet Wifi/Máy lạnh/ nước sinh hoạt

- Hệ thống âm thanh, ánh sáng đủ chuẩn

Phòng họp cho thuê tại quận Thủ Đức

Dịch vụ cho thuê phòng họp ở Thủ Đức của khu CNPM ĐHQG TP.HCM – ITP với nhiều năm kinh nghiệm, phục vụ chuyên nghiệp, giá rẻ hợp lý và cơ sở vật chất hiện đại. Nhiều khách hàng đã đánh giá cao về chất lượng và uy tín khi thuê phòng họp tại đây.

Để thuê được phòng họp chất lượng giá rẻ quận Thủ Đức đặc biệt trong một khu an ninh tốt hãy liên hệ ngay với khu CNPM ĐHQG TP.HCM – ITP, chúng tôi sẽ cố gắng sắp xếp để chọn được phòng chất lượng tốt nhất cho doanh nghiệp công ty bạn.

Read More

Công nghệ sẽ thay đổi ngành bất động sản như thế nào?

Đã nhiều lần tôi tự hỏi bao giờ thì người ta mới nhận ra việc phát tờ rơi ở các ngã tư và quảng cáo trên báo không mấy hữu dụng trong việc mua bán bất động sản. Đơn giản vì cái chết của những phương thức marketing truyền thống ấy là hoàn toàn không tránh khỏi với tốc độ phát triển nhanh chóng của thế giới mạng trong 20 năm vừa qua.

Để theo kịp những xu hướng mới nhất, không chỉ đơn giản là xây dựng các website thông tin hoặc sử dụng mạng xã hội để kết nối với khách hàng, thách thức lớn nhất của ngành môi giới bất động sản trong thời điểm hiện tại là làm sao để nâng cấp trải nghiệm online của người mua hoặc người thuê nhà để họ có thể đưa ra quyết định nhanh chóng và chính xác hơn trong thời gian ngắn.

“Một hình bằng nghìn chữ” chỉ còn là quy tắc vàng trong quá khứ của ngành bất động sản.

Công nghệ sẽ thay đổi ngành bất động sản như thế nào?

Tuy nhiên phần lớn các công ty bất động sản ở Việt Nam còn đang vận hành với nền tảng công nghệ khá yếu kém so với mặt bằng chung của thế giới. Các sàn giao dịch bất động sản thậm chí còn tồn động nhiều thông tin đã hết hạn và hình ảnh căn hộ nhà ở được hiển thị với chất lượng rất kém. Khách hàng và cả người môi giới vô hình chung tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức trong việc đi tìm hiểu thực tế.

Chỉ cho đến thời gian gần đây (năm 2015, 2016) thị trường mới để ý thấy một số ít công ty đang bắt đầu đưa ra những sản phẩm và dịch vụ theo xu hướng mới nhất của công nghệ, có thể kể đến dùng Drone để chụp ảnh từ trên không, xây dựng hình ảnh 360° của căn hộ hay mô hình 3D toà nhà và thiết bị thực tế ảo VR Headsets. Đây chắc chắn là một dấu hiệu tích cực cho thị trường khi mà khách hàng không còn bị giới hạn tầm nhìn trong những tấm hình 2D bình thường, mà có thể quan sát từ nhiều góc độ và di chuyển theo ý muốn như trong thực tế. Một điều khá thú vị là phần lớn công ty tiên phong các loại hình công nghệ này không phải là những người khổng lồ trong ngành, thay vào đó họ chỉ mới được thành lập trong một hai năm gần đây.

Điển hình như Hoozing – một startup Việt Nam nằm trong TOP10 Startups ở Echelon Asia Summit 2016 (Singapore). Bên cạnh thế mạnh về mô hình kinh doanh “cộng đồng những người thuê nhà” mang đến giải pháp trực tiếp cho thị trường đang thiếu thốn niềm tin và hiệu quả, đội ngũ Hoozing đã lựa chọn phát triển nền tảng công nghệ như là một chiến lược kinh doanh ngay từ những ngày đầu thành lập. Sau hơn một năm xây dựng hình ảnh 360° cho tất cả các bất động sản trên website và video thực tế ảo trên Youtube, hiện tại công ty đang bắt đầu chuyển hướng qua trải nghiệm tương tác 360° (360° virtual tour) và mô hình 3D.

Tuy nhiên, bởi vì tính phức tạp của những phần mềm công nghệ để xây dựng nên những trải nghiệm trên, các công ty như Hoozing thường lựa chọn làm việc với những đối tác chuyên biệt về lĩnh vực này trên thị trường. Một trong số đó là Mimoza.co.

Một giải thích ngắn gọn cho những độc giả đang cảm thấy mới mẻ về những loại hình công nghệ này: sự khác biệt lớn nhất giữa một hình ảnh 360° và một tour trải nghiệm tương tác 360° nằm ở số lượng góc nhìn mà nó có thể mang đến cho người xem. Trong khi hình ảnh 360° không cho phép bất kỳ di chuyển nào trong không gian và giới hạn tầm nhìn của chúng ta ở những vị trí mà camera đã chụp trước đó, một tour trải nghiệm tương tác 360° mang đến hàng trăm góc nhìn và người xem có thể di chuyển theo ý muốn của mình sử dụng bàn phím, điều khiển hoặc cảm ứng (trên điện thoại thông minh và tablet).

Về mô hình 3D, công nghệ này giúp cho khách hàng có thể thiết kế lại không gian của một căn  phòng, đưa vào các nội thất và trang trí để có thể hình dung và đưa ra quyết định thuê mua dễ dàng hơn.

Mimoza được thành lập bởi Robert Duc Nguyen và một số những người bạn của anh vào năm 2016. Tính năng street-view (xem hình ảnh thật của thành phố và địa danh) trên Google Maps đã tạo cảm hứng cho Robert nghiên cứu sâu thêm về công nghệ 3D thực tế ảo và đưa ra quyết định xây dựng công ty. “Nhu cầu về các mô hình thực tế ảo trên thị trường Việt Nam hiện nay tương đối lớn, và chúng tôi đang rất sẵn sẵng để đáp ứng với những dịch vụ tiên tiến nhất”.

So với các công ty khác, sản phẩm của Mimoza có thế mạnh vượt trội về tốc độ hiển thị, chất lương hình ảnh hoàn hảo trên mọi trình duyệt và thiết bị di động. Người dùng có thể dễ dàng chia sẻ và không cần cài thêm bất cứ phần mềm hỗ trợ nào khác.

Nhìn từ góc độ doanh nghiệp, các loại hình công nghệ này sẽ là một công cụ marketing đắc lực không chỉ cho các đơn vị mua bán cho thuê bất động sản, mà còn cho các khách sạn, nhà hàng, resort nghỉ dưỡng và các khu triển lãm – hội nghị trong việc mang không gian của mình đến gần khách hàng hơn.

Nhìn từ góc độ của khách hàng, họ có thể tham quan những không gian này mọi lúc mọi nơi với các trải nghiệm cảm xúc đa chiều. Chính sự tiện dụng này sẽ cắt giảm đáng kể tất cả chi phí, công sức và thời gian phát sinh khi ghé thăm thực tế.

Nhìn từ góc độ văn hoá và con người, các loại hình công nghệ này cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc gìn giữ những thiết kế và kiến trúc cổ xưa, tránh đi sự thất thoát về giá trị lịch sử trong quá trình trùng tu và sửa chữa.

Từ những ví dụ trên có thể thấy rõ sự phát triển của công nghệ và những thay đổi tích cực mà nó có thể đưa đến cho thị trường, tuy nhiên vẫn là một câu hỏi lớn về việc ngành bất động sản ở Viêt Nam có bắt kịp và ứng dụng tốt những xu hướng ấy hay không. Dù thế nào đi nữa, thì chúng ta cũng đang có vinh hạnh được chứng kiến một trong những giai đoạn thay đổi quan trọng của nền kinh tế nhà đất.

Read More

Không gian làm việc chung - xu hướng văn phòng kiểu mới

Không gian làm việc chung (còn gọi là co-working space) được hình thành từ giữa những năm 2000, là hình thức văn phòng kiểu mới với ưu điểm là người thuê có thể lựa chọn những hợp đồng linh hoạt, có khi chỉ là 1 chỗ ngồi cho thời gian từ vài tháng hoặc vài ngày.

Ngoài ra, những khônggian làm việc chung thường là nơi mà nhiều người hoạt động trong nhiều lĩnh vực và doanh nghiệp khác nhau, họ có thể ngồi ngay cạnh nhau, tạo điều kiện cho ý tưởng gặp nhau để dễ dàng, khai sinh ra những cơ hội mới và dự án mới.

Với ưu thế về giá cả, sự linh hoạt và khả năng kích thích sáng tạo, không gian khởi nghiệp chung thường được những công ty khởi nghiệp chuyên về công nghệ hay sáng tạo lựa chọn làm nơi làm việc đầu tiên hay thậm chí là văn phòng lâu dài của họ. Chính vì vậy, mô hình này đang phát triển và nhân rộng mạnh mẽ khắp mọi nơi trên thế giới. Ở Việt Nam, một số mô hình không gian làm việc chung cũng đã bắt đầu xuất hiện.

Nguồn ảnh: ngonday.com

Không gian làm việc chung nơi làm việc lý tưởng

Theo khảo sát của các đại học Georgetown và Michigan tại Mỹ, những người sử dụng không gian làm việcchung tự đánh giá hiệu quả làm việc của họ ở mức 6/7, cao hơn mức 4/7 hay 5/7 của văn phòng truyền thống. Khảo sát của Regus ở Anh cho thấy 61% người được khảo sát cho rằng không gian làm việc chung giúp họ trở nên sáng tạo hơn, và 54% cảm thấy có động lực cập nhật kỹ năng của bản thân nhiều hơn.

Mặc dù là nơi gặp gỡ nhau của những người chưa từng quen biết và làm những công việc có thể hoàn toàn khác nhau, nhưng không gian làm việc chung lại rất thành công trong việc xây dựng tính cộng đồng. 70% số người được khảo sát bởi GCS cho biết họ cảm thấy tính cộng đồng mạnh mẽ trong không gian mà họ đang làm việc, và 67% tin rằng hầu hết những người xung quanh đều biết tên của họ.

Ngoài ra, có tới 68% cho biết họ có thể kỳ vọng vào việc được chia sẻ kiến thức từ người khác, và 55% vào việc được chia sẻ các cơ hội việc làm mới. Đáng chú ý hơn nữa, 51% sẵn sàng để lại điện thoại trên bàn làm việc bất cứ lúc nào mà không sợ bị mất cắp. Chính nhờ tính cộng đồng mạnh mẽ như vậy, nên khảo sát của GCS cho thấy rằng mức độ trung thành của những người sử dụng không gian làm việc chung rất cao: có đến 67% cho biết họ không có kế hoạch thay đổi nơi làm việc.

Cơ hội không gian làm việc chung ở Việt Nam

Tại Việt Nam, các không gian làm việc chung có quy mô tương đối lớn và được tổ chức bài bản đã bắt đầu xuất hiện, như Dreamplex, Work Saigon và Saigon Coworking, ITP Coworking Space ở TPHCM, UP và Toong ở Hà Nội.

ITP Coworking Space nằm tại Khu Công nghệ Phần mềm ĐHQG HCM. Nơi đây được nhiều Startup biết đến như là một đơn vị hỗ trợ khởi nghiệp công nghệ tại thành phố. Để biết thêm chi tiết, các bạn có thể theo dõi thêm thông tin tại itpoffice.vn

Read More

ITP - nơi cho thuê văn phòng có khuôn viên cây xanh đẹp ở Thủ Đức

Không gian ITP xuất hiện trong clip phỏng vấn GS.TS. Dương Nguyên Vũ - người tiên phòng sáng lập nên Viện John von Neumann (JVN) với sứ mệnh xây dựng mô hình kiểu mẫu của các Trung Tâm Xuất Sắc ở Việt Nam.

Và trong đoạn clip dưới đây, ngoài hình ảnh, học viên của viện JVN cũng có nhận xét về môi trường làm việc tại JVN cũng như ITP, các bạn có thể tham khảo!

Read More

Phòng làm việc riêng Thủ Đức

Dịch vụ phòng làm việc riêng là dịch vụ văn phòng trong đó khách hàng thuê 1 phòng hay nhiều phòng cho mục đích sử dụng riêng biệt mà không chia sẻ với bất kỳ đơn vị thứ 03 nào trong khu vực các phòng thuê riêng đó. Thông thường khách thuê phòng làm việc riêng với từ 1 đến 5 chỗ ngồi trong phòng cùng đầy đủ trang thiết bị, nội thất và một mức giá thuê cố định theo tháng.

Phòng làm việc riêng tại ITP. Ảnh: ITP

Dịch vụ phòng làm việc riêng thường đi kèm với các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn tại trung tâm như hành chính chung, lễ tân chung, sảnh tiếp khách chung và thức uống miễn phí…

Phòng làm việc riêng tại ITP. Ảnh: ITP

Đối tượng sử dụng phòng làm việc riêng tại ITP:

Các cá nhân và tổ chức muốn có một văn phòng làm việc với chi phí thấp thường lựa chọn giải pháp này. Thuê văn phòng ở ITP sẽ giúp cho doanh nghiệp có một văn phòng hiện đại với mức chi phí hợp lý. Những doanh nghiệp với quy mô nhỏ hay các nhóm dự án, các công ty đang chuẩn bị hoặc vừa thành lập doanh nghiệp thường chọn giải pháp này.

Dịch vụ và tiện ích của một văn phòng làm việc riêng cho thuê tại ITP:

• Diện tích phòng      : 50 - 100 m2

• Số ghế trong phòng: 5 - 10

• Sử dụng địa chỉ đăng ký kinh doanh

• Sử dụng khu vực tiếp khách chung

• Lễ tân chuyên nghiệp

• Internet/Wifi/Máy lạnh/Nước uống

• Chỗ ngồi làm việc linh hoạt

• Tiếp nhận thư/ bưu phẩm

• Đặt Brochure công ty tại quầy lễ tân

Read More

Cách tìm văn phòng cho thuê hiệu quả

Việc tìm được văn phòng làm việc để đạt được hiệu quả trong kinh doanh chưa bao giờ là dễ dàng đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp mới mở. 7 bước hướng dẫn dưới đây sẽ giúp bạn tìm được văn phòng chuyên nghiệp một cách hiệu quả.

1. Ngân sách và thời gian thuê

Chi phí thuê văn phòng sẽ tác động rất lớn đến tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, thế nên, ngân sách dự tính là điểm quan trọng mà doanh nghiệp cần lưu ý đầu tiên. Nguồn ngân sách dự tính được xác định rõ ràng, khoảng thời gian thuê được chắn chắn ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn chọn lựa được giữa thuê một văn phòng trong tòa nhà cao ốc, văn phòng nhà phố hay một văn phòng tại khu công nghệ tập trung. Nếu bạn xác định sẽ thuê lâu dài sẽ rất có lợi cho bạn bởi bạn sẽ nhận được ưu đãi từ người cho thuê nếu bạn biết cách thương lượng về hợp đồng (xem bước 7).

2. Địa điểm văn phòng

Vị trí lý tưởng để đặt văn phòng tùy thuộc vào lĩnh vực kinh doanh, chiến lược kinh doanh, quảng bá hình ảnh của công ty. Thứ nhất, về lĩnh vực kinh doanh và chiến lược kinh doanh, hoạt động kinh doanh của bạn cần nơi yên tĩnh, ít dân cư hay nơi sôi động, thúc đẩy nhu cầu mua sắm, ăn uống và các loại hình dịch vụ khác. Thứ hai, chiến lược quảng bá hình ảnh doanh nghiệp, nếu bạn cần đưa danh tiếng của công ty lên một tầm cao mới, đánh bóng tên tuổi thì cần chọn những nơi đắc địa ở trung tâm thành phố hoặc khu văn phòng cho thuê danh tiếng. Việc này không chỉ có lợi cho bạn về doanh thu doanh nghiệp mà còn hút cả nguồn nhân lực chất lượng, góp phần phát triển doanh nghiệp.

Ngoài những điều trên, bạn có thể xem thêm về uy tín nơi cho thuê và vài yếu tố phong thủy như đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt (nhất là nơi có cây xanh) tạo cảm giác thoải mái cho người làm việc nhằm đem lại sự dễ chịu và may mắn trong công việc.

3. Diện tích văn phòng

Diện tích văn phòng lớn hay nhỏ sẽ dựa trên số lượng nhân viên. Trên thực tế, các doanh nghiệp thường chia không gian làm việc cho mỗi nhân viên là 4 m2 (bao gồm diện tích bộ phận công cộng, bộ phận phụ trợ, phục vụ và kỹ thuật). Lưu ý, một số chủ đầu tư tòa cao ốc hoặc khu văn phòng tập trung sẽ yêu cầu bạn chi trả cả diện tích sử dụng chung như hành lang, khu vệ sinh…Sự chênh lệch giữa hai phần phòng sở hữu và diện tích dùng chung có thể hơn 20% tổng giá trị tiền thuê. Thế nên, bạn nên tính toán diện tích và thương lượng kỹ càng với bên cho thuê để tránh phát sinh mâu thuẫn về sau.

Văn phòng sáng tạo sẽ là nơi bôi trơn cho cả hệ thống. Ảnh: Internet

Ngoài ra, diện tích văn phòng cũng chịu ảnh hưởng bởi kế hoạch phát triển lâu dài của công ty. Nếu công ty muốn mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh thì cần xác định trước khi thuê để đưa điều kiện vào thương lượng với chủ cho thuê nhằm giảm thiểu chi phí phát sinh hoặc phải chuyển văn phòng trong thời gian ngắn.

4. Thời gian làm việc

Mỗi chủ đầu tư của tòa cao ốc, khu tập trung hay chủ cho thuê văn phòng đều sẽ có những quy định riêng về thời gian mở cửa. Vì vậy, tùy vào tính chất công việc, bạn nên thương thảo kỹ trong hợp đồng để phân bố thời gian 24/24h hay 8 tiếng/ngày. Ngoài ra, bạn nên tính thêm thời gian phát sinh và thương lượng chi phí ngoài giờ hợp lý với ngân sách.

5. Cơ sở hạ tầng, dịch vụ, chi phí cộng thêm

Khi chọn văn phòng cho thuê, bạn nhất thiết phải đặt vấn đề về các dịch vụ tiện ích đi kèm bôi trơn hoạt động của doanh nghiệp như: phí quản lí, chỗ để xe, sửa chữa và trang trí phòng, điện, nước, điều hòa, internet, rác…

Về phí quản lí: nếu thuê văn phòng trong tòa cao ốc hoặc khu văn phòng tập trung bạn có thể trả thêm một khoản phí cho bộ phận bảo vệ, bảo trì, tiếp tân, điện, nước, internet.

Về chỗ để xe: bạn cần biết về số lượng được gửi và giá cả. Nếu chỗ cho thuê không đáp ứng được nhu cầu gửi xe của doanh nghiệp bạn thì họ có thể giới thiệu chỗ để xe hợp lý cho từng phương tiện giao thông với giá cả phải chăng và gần với vị trí được thuê.

Sửa chữa và trang trí phòng: Trước khi chuyển phòng, công ty của bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí để sửa chữa và trang trí lại cho phù hợp với mục đích, văn hóa công ty. Việc này có thể tốn từ nửa tháng đến 2 tháng nên bạn có thể thương lượng với chủ đầu tư miễn phí hoặc giảm bớt chi phí thuê trong thời gian sửa chữa, hỗ trợ một phần chi phí cho việc sửa chữa và trang trí lại phòng.

6. Nội thất văn phòng

Khi chuyển văn phòng mới, có nhiều yếu tố như tường, kính, cột…có thể phù hợp hoặc không phù hợp với công ty của bạn nên việc thực hiện thiết kế nội thất phòng là điều hết sức cần thiết. Nếu bạn có công ty nội thất thực hiện thiết kế nội thất văn phòng thì cũng có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư từ chủ đầu tư để tránh được những rủi ro nếu có.

7. Mẹo thương lượng hợp đồng

Văn phòng công ty được coi là bộ mặt của công ty thế nên quá trình tìm kiếm văn phòng thực sự là thử thách không đơn giản. Nếu bạn chưa có kinh nghiệp trong quy trình tìm kiếm và thương lượng hợp đồng thì có thể thông qua văn phòng luật sư uy tín khảo cứu hợp đồng cũng như tư vấn địa điểm (sẽ tốn chi phí cao hơn là bạn tự tìm và thương lượng với chủ đầu tư). Nếu tự thương lượng với bên cho thuê, bạn nên chốt kỹ việc giữ nguyên giá thuê trong 2 hoặc 3 năm đầu nếu ký hợp đồng dài hạn. Sau thời gian giữ nguyên giá, chủ thuê có thể tăng giảm giá tùy theo thị trường. Tuy nhiên, để tránh trường hợp tăng giá quá cao, bạn có thể quy định rõ ràng trong hợp đồng về việc tăng không quá bao nhiêu phần trăm: 10%, 20%...

Chiến lược đem lại dịch vụ tốt nhất cho khách hàng luôn là tiêu chí hàng đầu của các chủ đầu tư, nên bạn đừng ngại thương lượng để có được vị trí phòng tốt nhất với chi phí hợp lý nhất về diện tích thuê (diện tích riêng và chung), tiện ích hỗ trợ, phí sửa chữa, ưu đãi dành riêng cho người thuê dài hạn…

ITP OFFICE

Read More

10 Mẹo đàm phán giá văn phòng cho thuê

Thuê văn phòng hiện nay khá phổ biến đối với các doanh nghiệp và chủ đầu tư tại TP.HCM. Bên cạnh việc tìm kiếm một nơi có cơ sở hạ tầng và thiết kế đẹp, người ta còn chú ý rất nhiều đến bản hợp đồng với những điều khoản có lợi cho công ty của mình, nhất là về giá thuê văn phòng.

Văn phòng không chỉ là nơi để làm việc, mà còn là bộ mặt của doanh nghiệp. Ngoài các yếu tố giao thông, mặt bằng đẹp bạn còn phải biết cách đàm phán giá khi thuê văn phòng để có thể tiết kiệm ngân sách một cách tối đa. Dưới đây là 10 mẹo bạn có thể tham khảo để đàm phán giá hợp lý.

1. Ấn tượng đầu là điều vô cùng quan trọng

Đầu tiên, bạn hãy thể hiện điều đó qua dáng vẻ bên ngoài của bạn như quần áo, giày… Bạn hãy tạo ấn tượng rằng bạn thực sự nghiêm túc trong việc thuê văn phòng, thậm chí tạo cho người đối diện cảm giác nể phục trước khi cuộc đàm phán diễn ra. Vậy nên, bạn hãy xuất hiện với một bộ trang phục trông bạn thật chuyên nghiệp. Điều đó sẽ khiến đối tác có thiện cảm và đánh giá cao hơn về bạn.

2. Lịch sự là nguyên tắc

Bạn luôn thể hiện thái độ lịch sự với những hành động như: nhớ tên người cho thuê, bắt tay khi gặp mặt, không kể lể hay khoe khoang... Điều này cũng giúp cho cuộc đàm phán trở nên bớt căng thẳng và dễ dàng hơn.

3. Sự đáng tin cậy bằng khả năng tài chính

Không chỉ qua trang phục hay cách cư xử lịch sự, bạn còn phải thể hiện rằng bạn có sẵn sàng chi trả theo thỏa thuận và tuân thủ các nguyên tắc mà 2 bên đặt ra. Đặt trường hợp bạn là người cho thuê, chắc hẳn bạn sẽ không muốn giao bất động sản của mình cho một người không có nghề nghiệp và lai lịch rõ ràng. Vì mức độ rủi ro bạn gặp phải sẽ rất cao. Vậy nên, hãy cho đối tác thấy bạn đáng tin cậy thế nào để cuộc thương lượng diễn ra dễ dàng. Hơn thế, nếu bạn là một doanh nghiệp có uy tín và tiếng tăm trên thị trường, việc đàm phán giá cả sẽ càng có lợi hơn, cho cả 2 bên. Người cho thuê sẽ hiểu được có thể hợp tác với bạn dài lâu, và không dễ để có được một đối tác tốt như bạn.

4. Hiểu rõ thị trường cho thuê văn phòng

Tìm hiểu thị trường và nắm bắt thật nhiều thông tin về kinh doanh bất động sản sẽ rất có lợi cho bạn. Không chỉ tìm kiếm được những văn phòng có vị trí và điều kiện tốt, bạn còn có thể biết được mức giá nào là hợp lí nhất. Ví dụ như, bạn dự định thuê một văn phòng tại Thủ Đức, và biết được xung quanh khu vực ấy còn rất nhiều nơi trống. Thông tin này sẽ vô cùng hữu ích vì bạn có thể xem xét các bất động sản gần đó và đàm phán với người cho thuê về mức giá thấp hơn. Cuộc thương lượng sẽ diễn ra khá dễ dàng khi đối tác không muốn mất khách. Hơn nữa, hiểu biết nhiều còn giúp bạn tránh được tình trạng phải thuê văn phòng cao hơn giá thị trường.

5. Nắm bắt tâm lý của người cho thuê

Trong bất cứ một cuộc thương lượng nào cũng vậy, nắm bắt tâm lý của đối tác là rất quan trọng. Thông qua thái độ, cử chỉ hay lời nói của người cho thuê mà bạn có thể biết họ có đang hài lòng, lưỡng lự, hay không đồng ý với mức giá bạn yêu cầu. Từ đó mà bạn có thể điều chỉnh lại giá thuê văn phòng một cách phù hợp với lợi ích của 2 bên. Hay như hợp đồng thuê bất động sản của bạn sắp hết hạn, bạn hiểu được rằng chủ nhà là một người thích sự ổn định và chắc hẳn sẽ gặp phải khó khăn trong việc tìm kiếm người thuê mới. Khi ấy, bạn có thể đề nghị gia hạn hợp đồng với một mức giá thấp hơn lúc ban đầu.

6. Lắng nghe

Bạn đã nghe câu “im lặng là vàng”? Trong một cuộc đàm phán, việc im lặng đúng lúc và lắng nghe ý kiến của người cho thuê sẽ giúp bạn nắm bắt được nhiều thông tin và hiểu được những điều họ mong muốn. Như thế, bạn sẽ thể hiện được sự tôn trọng với đối tác, khiến họ có thiện cảm, và dễ dàng mở lòng mình để lắng nghe những yêu cầu sau đó của bạn. Tuyệt đối không tranh cãi hay nói ra những lời thiếu văn hóa khi đàm phán. Vì chúng sẽ là nguyên nhân dẫn đến một kết quả không tốt đẹp cho cả 2 bên.

7. Hai bên cùng có lợi

Một cuộc đàm phán có kết quả tốt đẹp là khi cả 2 bên đều hài lòng với các điều khoản. Nhất là không gây nên cảm giác thua cuộc, hụt hẫng, mất mặt… đối với người cho thuê. Giả sử sau khi thương lượng, bạn giảm được giá cả thuê văn phòng như mong muốn, nhưng đối tác lại không hài lòng với mức như vậy. Họ chỉ chấp nhận vì một số lí do nào đó. Khi ấy, sẽ rất khó để đôi bên có thể hợp tác lâu dài. Và trong quá trình hợp tác, nếu không may bạn gặp rắc rối về cơ sở hạ tầng, bảo dưỡng… chắc chắn người cho thuê sẽ để bạn tự xoay sở và chỉ chăm chăm đến lợi ích của họ, như cách bạn đã làm trước đó.

8. Cân nhắc các yêu cầu người cho thuê đưa ra

Nếu bạn chỉ chú ý đến việc làm thế nào để thuê văn phòng với giá rẻ nhất mà không hề quan tâm đến các yêu cầu khác của người cho thuê có thể là một sai lầm nghiêm trọng. Vì đôi khi, những yêu cầu ấy lại đem lại cho bạn nhiều lợi ích hơn cả. Ví dụ, đối tác của bạn yêu cầu giữ nguyên quy trình cho thuê, mức giá, nhưng sẽ chi trả tiền điện, thuế, bảo hiểm và bảo dưỡng cho văn phòng hay những khu vực dùng chung. Lúc ấy, bạn nên cân nhắc lại đề nghị này, bởi chi phí cho những vấn đề ấy thậm chí có thể cao hơn số tiền giảm giá mà bạn đàm phán.

9. Giữ vững lập trường

Giữ vững lập trường không đồng nghĩa với khăng khăng giảm mức giá thuê văn phòng như bạn mong muốn. Điều cần thiết là bạn cần hiểu rõ mình ở vị trí nào, nắm bắt được những lợi thế của mình và bất lợi của người cho thuê để đưa ra yêu cầu hợp lí. Bạn nên linh hoạt trong việc đưa ra các điều kiện nhưng vẫn giữ được mức giá không chênh lệch quá nhiều so với dự định. Nếu muốn làm được như vậy, bạn phải biết nhiều thông tin về đối tác và chuẩn bị kỹ lưỡng trước cuộc đàm phán.

10. Giả định trước các tình huống là việc làm không thể thiếu

Trước cuộc đàm phán, hãy đảm bảo bạn nắm bắt đủ thông tin cần thiết. Sau đó, hãy thử đặt ra các tình huống và xử lí chúng. Bạn nên giả định các mức giá hay yêu cầu mà người cho thuê văn phòng đưa ra và làm cách nào để thuyết phục họ. Việc này sẽ giúp bạn chuẩn bị tâm lí sẵn sàng và không bị bất ngờ, lúng túng trong khi đàm phán thuê văn phòng.

Như vậy, đàm phán giá khi thuê văn phòng không chỉ là những hình thức sáo rỗng mà còn cần đến cả nghệ thuật giao tiếp, ứng xử. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn!

ITP OFFICE

Read More

Hỗ trợ văn phòng dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp

Balance finance ( cân bằng tài chính) là yếu tố không thể thiếu cho bất kỳ một Startup nào muốn khởi nghiệp thành công.

Khu Công nghệ Phần mềm ĐHQG HCM (ITP) là một gợi ý cho các bạn đang tìm kiếm nguồn hỗ trợ tài chính ban đầu. Phát triển theo định hướng xây dựng Hệ sinh thái khởi nghiệp, ITP có thể hỗ trợ các Startup cùng tương tác, học tập và chia sẻ nguồn lực với nhau.

Startup Mimosatek trong một hoạt động chung của ITP tổ chức

Đồng thời, nhận thấy được nhiều sự khó khăn của các doanh nghiệp khởi nghiệp, ITP đang nỗ lực tạo những điều kiện tốt nhất để có thể hỗ trợ cho các doanh nghiệp khởi nghiệp. Cụ thể như :

-          Miễn phí thuê từ 6 tới 12 tháng văn phòng làm việc.

-          Giảm 50% giá thuê chỗ ngồi làm việc cố định cho năm tiếp theo.

-          Hỗ trợ một số chi phí vận hành..

Ngoài việc hỗ trợ văn phòng, ITP cung cấp thêm dịch vụ hạ tầng công nghệ thông tin như :

-          Miễn phí 6 tháng web hosting.

-          Miễn phí 6 tháng thuê máy chủ ảo VPS.

Ngoài những dịch vụ hỗ trợ trên, hiện nay ITP đã kết nối cùng với dịch vụ kế toán Gtax (http://gtax.vn/) hỗ trợ 6 tháng miễn phí dịch vụ kế toán cho doanh nghiệp khởi nghiệp, hay việc ITP chia sẻ không gian làm việc sáng tạo và hỗ trợ xe đưa rước nhân viên hàng ngày.

Anh Phạm Minh Khắc - Founder của dự án “Saigon Mobile Labs” hiện đang là Startup được hỗ trợ tại ITP chia sẻ:

 “ ITP có vị trí thuận lợi so với những khu vực khác để bắt đầu xây dựng một dự án khởi nghiệp do gần khu đô thị đại học nên dễ tiếp cận sinh viên.

Đồng thời, văn phòng làm việc và cho thuê Server miễn phí trong thời gian 6-12 tháng tạo điều kiện rất tốt cho các startup.”

Những thông tin thêm về hỗ trợ khởi nghiệp có trên : http://itp-group.vn/vi/ho-tro-khoi-nghiep.html

ITP OFFICE

Read More

9 Điều nên tránh trong phong thủy nơi công sở

Môi trường làm việc sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tâm trạng và cảm hứng làm việc cho người ngồi tại đó. Môi trường làm việc hợp phong thủy sẽ đem lại sự thăng tiến trong sự nghiệp, phát tài, phát lộc.

1. Tránh ngồi quay lưng về phía cửa sổ

Một trong những yếu tố quyết định sự thành công trong sự nghiệp của bạn chính là tạo một chỗ ngồi an toàn, chắc chắn. Để tránh sự dòm ngó hay những tai nạn bất ngờ, bạn nên đặt chiếc ghế của mình gần hoặc dựa vào tường. Tránh để lưng quay về phía cửa sổ cũng như ngồi đối diện với cửa sổ. Bạn có thể đặt phía sau ghế ngồi những biểu tượng phù trợ cho sự nghiệp như tranh có hình rùa.

2. Tránh ngồi đối diện với bức tường lớn

Ngồi đối diện với bức tường lớn trước mặt là một trong những điểm xấu nhất trong phong thủy văn phòng. Khi đó, mọi cơ hội thăng tiến cũng như phát triển trong nghề nghiệp của bạn sẽ bị hạn chế. Nếu không thể thay đổi chỗ ngồi, bạn có thể treo trước mặt bức tranh phong cảnh rộng lớn hoặc treo hình phượng hoàng đang tung cánh để tạo cảm hứng công việc.

3. Tránh đặt vật dụng có năng lượng xấu

Trong phong thủy, biểu tượng gà trống được sử dụng để thu hút may mắn, thúc đẩy sự nghiệp, ngăn cản năng lượng xấu và hóa giải xung đột, mâu thuẫn. Nếu thường xuyên gặp phải sự ganh ghét nơi công sở, bạn hãy đặt bức tượng gà trống bằng đồng hoặc sứ trên bàn làm việc hoặc đeo một chiếc vòng mã não.

Phong thủy nơi công sở. Ảnh: Internet

4. Tránh âm khí và xung khí
Cầu pha lê có tác dụng vô hiệu hóa những âm khí và xung khí trong văn phòng, vì thế bạn có thể sử dụng món đồ này với mọi kích thước đặt trên bàn làm việc. Những tinh thể trong suốt này có thể giúp bạn đảm bảo sự hài hòa và cân bằng năng lượng của căn phòng, đồng thời tăng hiệu suất làm việc, giảm căng thẳng.

5. Tránh kê bàn đối diện với bàn khác

Việc phải đối diện liên tục với đồng nghiệp ở một vị trí cố định sẽ khiến bạn cảm thấy bị áp lực, và không có tinh thần thoải mái, làm mất năng suất công việc. Nếu không thể thay đổi vị trí đối diện, bạn có thể bố trí đặt một chậu cây cảnh đủ lớn để hạn chế việc đối diện hay dựng vách ngăn nhỏ giữa các bàn làm việc.

6. Tránh ghế ngồi hợp lý

Ghế ngồi nơi công sở đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo tư thế và tâm thái thoải mái để làm việc. Vì phải gắn liền với chiếc ghế trong một khoảng thời gian dài (trên 8 giờ đồng hồ), bạn hãy chọn cho mình chiếc ghế có nệm êm, tựa lưng và cổ thoải mái và có thể xoay theo nhiều hướng. Trong khi đó, đối với ghế dùng để tiếp khách, hãy chọn loại ít thoải mái để thời gian tiếp không quá dài, không ảnh hưởng đến quỹ thời gian của bạn.

7. Không ngồi quá gần cửa ra vào

Ngồi quá gần cửa ra vào dễ gây ra những sự cố bất ngờ, nguy hiểm. Hãy cố gắng chọn cho mình vị trí có thể quan sát cánh cửa và hoạt động ra vào của mọi người để giúp bạn tránh khỏi những tình huống không được chuẩn bị trước.

8. Tránh ánh sáng không hợp lí

Một văn phòng được thiết kế tốt là nơi có ánh sáng hài hòa, đầy đủ. Cửa sổ có khung cảnh đẹp bên ngoài là lựa chọn tốt nhất. Thêm vào đó, hãy bố trí rèm cửa để lượng sáng bên ngoài không quá chói, tránh dư thừa năng lượng dương trong phòng. Đối với những văn phòng xây dựng dưới tầng hầm, nên sử dụng hệ thống chiếu sáng giống ánh sáng tự nhiên, trong đó, ánh sáng trắng là lựa chọn tuyệt vời. Ánh sáng màu vàng sẽ làm chậm hiệu suất công việc.

9. Tránh ngồi quay lưng với sinh khí

Hướng tốt nhất để đảm bảo sự nghiệp, kinh doanh thành công cũng như danh tiếng, địa vị và giàu sang là ngồi đối diện với hướng có sinh khí của mình theo tuổi, mệnh. Hãy hỏi ý kiến của các chuyên gia phong thủy, dùng bản đồ bát quái để tìm hiểu hướng sinh khí của bản thân.

ITP OFFICE SƯU TẦM

Read More

Văn phòng cho thuê Biên Hòa - Đồng Nai

Văn phòng cho thuê tại Biên hòa, Đồng Nai ngày càng nhiều do tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh.
Biên Hòa là thành phố công nghiệp và là tỉnh lỵ của tỉnh Đồng Nai, nằm ở khu vực Đông Nam Bộ,  giáp huyện Dĩ An, Tân Uyên tỉnh Bình Dương và Quận 9 - thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh: Nền đất Biên Hòa, Đồng Nai (nguồn: internet)

Những năm gần đây, Biên Hòa là một thị trường mới đầy tiềm không những tại địa phương mà còn cả những vùng phát triển lân cận. Mức tăng trưởng kinh tế trung bình của TP giai đoạn 2011-2014 là 12,02%; tỷ lệ đô thị hóa đạt 70%; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp của TP đạt 96,73%.
Chính vì sự phát triển kinh tế, nhu cầu thuê văn phòng làm việc tại Biên Hòa ngày càng tăng lên. Thị trường cho thuê văn phòng tại Biên Hòa - Đồng Nai có bước chuyển biến mới. Có nhiều văn phòng được xây dựng tại các địa thế thuận lợi nhằm phục vụ cho hoạt động kinh doanh và phát triển của các doanh nghiệp. Tuy nhiên nhiều văn phòng vị trí chưa phù hợp và giá cả cho thuê văn phòng Biên Hòa lại cao.
Đối với các khu vực văn phòng ở trung tâm thành phố giá thuê khoảng 10 đến 15 USD/m2, phí dịch vụ khoảng 02 USD/m2 (chưa bao gồm VAT), tiền điện-nước tính theo giá kinh doanh, và thời gian thuê tối thiểu là một năm, yêu cầu bắt buộc đặt cọc 03 tháng, phải thanh toán 01 tháng/lần.
Với các văn phòng ở vị trí ngoại ô hoặc trong hẻm, thì giá từ 5 -9 USD/m2/tháng, tùy theo dạng văn phòng, và những trang thiết bị phục vụ làm việc. Ngoài ra, còn có một số văn phòng giá thấp, chỉ từ 2-4 USD/m2/tháng vì trang thiết bị không đầy đủ và rất xa trung tâm thành phố.
Nhìn chung nhu cầu tìm văn phòng cho thuê Biên Hòa tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế dẫn đến tình trạng khan hiếm văn phòng cho thuê.
Các doanh nghiệp tại Biên Hòa có thể tham khảo thị trường văn phòng cho thuê tại quận 9, Thủ Đức (TPHCM), khoảng cách khá gần, địa chỉ văn phòng lại được đặt ở một thành phố phát triển đi đầu cả nước, như vậy việc kinh doanh cũng sẽ dễ dàng. Hơn nữa, trong quá trình thuê văn phòng tại TPHCM, doanh nghiệp cũng có thể tìm kiếm thêm những khách hàng mới đầy tiềm năng, các nhà đầu tư mới và các ý tưởng mới lạ, độc đáo.
Khu công nghệ phần mềm ĐHQG HCM (ITP) tại Thủ Đức là dịch vụ cung cấp  giải pháp văn phòng cho thuê, phòng họp, trung tâm hội nghị và tổ chức sự kiện tiết kiệm cho các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp. Với diện tích hơn 2.400m2 dành cho khu văn phòng, được xây dựng trong khuôn viên 3000m2 cây xanh, tạo thành một không gian làm việc rộng mở, thân thiện với thiên nhiên, đảm bảo tính chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu của quý doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Địa chỉ: Khu phố 6,Phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TPHCM

ITP OFFICE

Read More

Top 5 địa chỉ có khu Co-working Space đẹp, thân thiện tại TPHCM

Bạn mới khởi nghiệp, bạn đang cần một chỗ làm việc chung với mọi người để học hỏi kinh nghiệm lẫn tiết kiệm chi phí?

Dưới đây là 5 địa chỉ có Coworking Space có thể đem đến cho bạn nhiều hơn những gì bạn chờ đợi.

1.      Work Saigon

Coworking Space tại Work Saigon. Nguồn: Internet

Nằm ở Điện Biên Phủ, Quận 3,  với  giá: 2.000.000 VNĐ là một chỗ ngồi cố định – thời gian hoạt động từ 9h đến 21h đối với các ngày thường, và 9h đến 19h ngày cuối tuần. Work Saigon được thành lập bởi hai người  làm trong lĩnh vực thiết kế,  có diện tích khoảng 400 m2 bao gồm 2 tầng được xây dựng trên một villa cũ theo kiểu Pháp. Không gian chung của Work Saigon là các bức tường có màu gỗ than, và cũng có khá đầy đủ những vật dụng cần thiết cho một văn phòng làm việc. Không gian mở ở tầng trên dành cho các khách thuê chỗ ngồi cố định.

2.      Saigon Coworking

Hình ảnh coworking space của Saigon Coworking. Nguồn: Internet

 Ở Quận Phú Nhuận, giá: 1.000.000 VNĐ đối với chỗ ngồi tự do, và 2.000.000 VNĐ đối với chỗ ngồi cố định, hoạt động: 24/7. Tháng 07 năm 2013, Saigon Coworking chính thức hoạt động. Không gian làm việc tại Saigon Coworking gồm 4 tầng, tầng trệt là văn phòng của nhóm sáng lập Saigon Coworking, tầng 1 và tầng 2 là khu văn phòng dành cho khách hàng có chỗ ngồi ổn định và chỗ ngồi tự do, tầng 3 là các phòng họp và một khoảng sân vườn, coffe dành cho thư giãn. Lĩnh vực khởi nghiệp ở Saigon Coworking khá là đa dạng như: lập trình IT công nghệ thông tin, thiết kế, quản trị nhân sự,…

3.      Start Saigon

Hình ảnh Coworking Space tại Start Saigon. Nguồn: Internet

Start Saigon nằm trên đường Nguyễn Thi Minh Khai, Quận 1, đây là nơi cho thuê nơi làm việc với giá khoảng 1.500.000 VNĐ cho một chỗ ngồi cố định, và hoạt động 24/7. Cũng giống như Saigon Coworking có 4 tầng, không gian làm việc bắt đầu từ tầng 1 trở lên. Phần lớn các bạn làm việc ở The Start Center for Entrepreneurs là trong lĩnh vực công nghệ thông tin.

4.      Dreamplex

Hình ảnh được lấy từ không gian làm việc chung của Dreamplex. Nguồn: Internet

 Địa chỉ tại Tòa nhà Miss Áo Dài, Số 21 Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1, Dreamplex nằm trên 3 tầng 9 - 10 - 11 của tòa nhà Miss Áo Dài, Diện tích của  Dreamplex là "coworking space" có diện tích rất rộng, thiết kế khá là sáng tạo và do ở những tần khá cao nên thoáng đãng. Có 3 khu cho làm việc là: bàn ngồi tự do cho các nhóm nhỏ, bàn riêng dành cho những chuyên gia làm việc một mình và studio cho các nhóm lớn (>20 người); khuôn viên có các phòng họp, các chốt điện thoại. Lĩnh vực hoạt động đa dạng mọi lĩnh vực.

5.      Khu công nghệ phần mềm ĐHQG TPHCM (viết tắt là ITP)

Hình ảnh: Văn phòng tại ITP (nguồn: ITP office)

Nằm trong Đô thị làng ĐHQG và là thành viên của chuỗi khu Công nghệ phần mềm Quang Trung, ITP là đơn vị tiên phong hỗ trợ khởi nghiệp cho sinh viên và những người trẻ có đam mê phát triển bản thân. ITP không chỉ hỗ trợ văn phòng cho thuê giá rẻ mà còn là nơi hội tụ nhiều Startup trong lĩnh vực Công nghệ thông tin nên mọi người có thể trao đổi kinh nghiệm, học hỏi lẫn nhau. (trọn gói chi tiết chương trình hỗ trợ khởi nghiệp từ ITP).

Văn phòng rộng rãi, thoáng mát, với bao phủ là cây xanh, tạo môi trường làm việc hiệu quả và thỏa sức sáng tạo. Ngoài ra, ITP còn phát triển cả mô hình Coworking Space để đảm bảo nhu cầu sử dụng của Startup. Khu Coworking Space ITP gồm: thư viện sách khởi nghiệp, không gian làm việc chung, cà phê văn phòng, sân cầu lông, sân bóng bàn…

Địa chỉ: Khu phố 6, Linh Trung, Thủ Đức, TPHCM

ITP OFFICE

Read More

Coworking Space và 7 lợi ích tuyệt vời

Hiện nay, nhiều người không hài lòng với nơi làm việc của họ. Thực tế là có nhiều người phàn nàn rằng chỗ làm việc của họ quá bé, phải chia sẻ với nhiều người khác hoặc không gian quá nhàm chán. Nhiều freelancer thì lại phàn nàn rằng họ mất tập trung khi không có một môi trường làm việc tốt. Giải pháp cho vấn đề này là Coworking Space – xu hướng làm việc sáng tạo đang được Startup ưa chuộng. Chúng tôi – ITP OFFICE mang đến Coworking Space HCM tại quận Thủ Đức, nơi mà bạn có thể làm việc một cách thoải mái mà không chịu bất kì một phiền toái nào từ môi trường xung quanh. Hơn hết nữa chúng tôi còn có rất nhiều dịch vụ đi kèm giúp bạn cảm giác như vừa ở công ty, vừa ở quán cafe cùng một lúc.

Thuê Coworking Space bạn sẽ được gì?

Coworking space- Không gian làm việc chung, là một môi trường làm việc gắn kết, chia sẻ công việc và những ý tưởng nhưng mỗi thành viên vẫn độc lập trong các hoạt động của mình. Không giống như môi trường văn phòng cơ bản, các thành viên của mô hình Coworking space là những cá nhân đến từ những tổ chức khác nhau, ngành nghề khác nhau.

7 lợi ích tuyệt vời từ việc thuê Coworking Space ở TP.HCM
1.      Tập trung

Theo khảo sát của Deskmag, tạp chí online chuyên về coworking space quốc tế, 92% số người được hỏi khẳng định mạng lưới quan hệ xã hội của họ đã được cải thiện sau khi làm việc tại những không gian làm việc chung. Con số này cũng gần với con số của Office Vibe, một công ty của Canada chuyên cung cấp giải pháp tìm hiểu và cải thiện môi trường làm việc, 90% số coworkers đã cải thiện khả năng tương tác với người khác.

Tập trung và sáng tạo hơn khi làm việc tại Coworking Space. Ảnh minh họa

2   2.      Tự tin và sáng tạo

Làm việc tại coworking space hiệu quả hơn. Nhiều người thường hình dung là để tập trung cho công việc thì một không gian yên tĩnh hoàn toàn và không có người xung quanh mới là lý tưởng. Thế nhưng, 71% số người được hỏi khẳng định họ sáng tạo hơn khi làm việc tại những coworking space, theo số liệu thống kê của Premier office business center (nhà cung cấp các dịch vụ văn phòng cao cấp hàng đầu Hoa Kỳ).

Cũng theo Premier office business center, hầu hết (90%) coworkers chia sẻ rằng làm việc trong không gian làm việc chung khiến họ cảm thấy tự tin hơn. Một không gian được đầu tư chuyên nghiệp cho công việc và hoà mình vào một cộng đồng làm việc chuyên nghiệp khiến họ có cảm giác như đang làm việc cho một tổ chức lớn mạnh.

3.      Yên tĩnh

Nếu bạn hay bị mất tập trung khi đến các quán cafe, hay nơi công cộng, thì coworking space chắc chắn là địa điểm tuyệt vời để giúp bạn tập trung. Và hơn tất cả, yên tĩnh giúp bạn làm việc hiệu quả hơn.

4.      Thoải mái

Sự thật là: nếu bạn cảm giác thoải mái, chắc chắn bạn sẽ làm việc tốt hơn. Nếu bạn thích làm việc tự do, như làm freelancer, games, và tìm kiếm một môi trường năng động, sáng tạo, đây chắc chắn là chỗ cho bạn. Ngoài ra, bạn còn có thể lựa chọn cho mình chỗ ngồi mà bạn ưa thích nhất.

Ảnh minh họa khu coworking Space. 

5.      Giá cả thấp

Rất nhiều người làm việc ở nhà hay theo hình thức Freelancer đều chọn các quán cafe, để tránh bị mất tập trung khi ở nhà. Tuy nhiên thì có rất nhiều điểm bất lợi ở các quán café như: internet chậm, ồn ào mất tập trung, môi trường không chuyên nghiệp, thiếu phương tiện giúp bạn tăng hiệu quả công việc. Hơn hết nữa là số tiền bạn bỏ ra cũng không hề nhỏ chút nào.

Bạn sẽ không phải trả một giá quá cao để đến với Coworking Space Thủ Đức. Chúng tôi có rất nhiều gói giá phù hợp cho bạn, cho dù bạn đi một mình, đi theo nhóm, hay làm startup.

Tiết kiệm chi phí đầu tư là một lợi ích không thể chối cãi khi lựa chọn làm việc tại coworking space. Cũng vì thế mà nhiều công ty mới khởi nghiệp lựa chon coworking space là nơi đặt nền móng cho sự phát triển của mình. Tại một coworking space chuyên nghiệp, bạn sẽ sẽ chia sẻ với những thành viên khác những công cụ và không gian tiện ích mà nếu để đầu tư riêng thì nó là một con số rất lớn như: điều hoà, máy in, lễ tân, sảnh tiếp khách, phòng họp, chưa nói gì đến các tiện ích gia tăng nhằm có được một không gian làm việc tốt hơn nữa như: phòng game, phòng thư giãn, bếp, bar. Vì thế không chỉ những công ty khởi nghiệp mà cả những tổ chức hoạt động ổn định vẫn chọn đặt văn phòng tại coworking space.

4    6.      Cơ hội được đầu tư

Nhiều mô hình Coworking Space liên kết với doanh nghiệp nhằm tìm kiếm cơ hội được đầu tư cho Startup. Coworking Space của ITP liên kết với doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả cộng đồng Startup tại ITP. Mục đích của việc này là nhằm tạo điều kiện cho các Startup tại khu được đầu tư cũng như chia sẻ kinh nghiệm làm việc giữa các Startup. Coworking Space tại quận Thủ Đức, quận 9 hiện chưa có nhiều như các khu vực trung tâm nên các Startup ở khu vực này có thể tìm đến đây để được hỗ trợ khởi nghiệp cũng như thuê chỗ ngồi.

5.      Thu về những kỹ năng

Mặc dù Coworking Space là nơi làm việc chung trong các lĩnh vực có thể tương tự nhau, nhưng mọi người không cạnh tranh lẫn nhau. Mọi người có thể thấy được điểm mạnh cũng như điểm yếu của mình và khuyến khích học hỏi kinh nghiệm lẫn nhau, hợp tác làm việc cùng tiến bộ. Bạn sẽ tìm thấy doanh nhân khởi nghiệp, người lập trình, nhà thiết kế và nhiều người khác nữa với ngành nghề phong phú. Bạn có thể tận dụng những kỹ năng học được từ họ cho công việc của mình.

6    7.      Cơ hội mở rộng mối quan hệ

Hành trình của một doanh nghiệp khởi nghiệp rất đơn độc và khó khăn có thể ảnh hưởng đến người sáng lập. Nhưng Coworking Space là nơi giúp bạn xóa nhòa ranh giới của sự đơn độc.

Như đã giới thiệu, Coworking Space là môi trường mở, làm việc chung, nên có rất nhiều chuyên gia trong một lĩnh vực cụ thể hoặc nhiều Startup giống như bạn. Ở đây, bạn có thể tìm ra người cùng chí hướng với mình hoặc trở thành đối tác trong tương lai.

 ITP OFFICE

Read More